Dienstleistungen
Renditeliegenschaften
Wohneigentum
Projektentwicklungen
Renditeliegenschaften
Objektanalyse & Beratung im Ankaufsprozess
Ankaufsprüfungen von Renditeliegenschaften sind anspruchsvoll und erfordern fundierte Marktkenntnisse, Expertise in Bewertung, Miet- und Vertragsrecht sowie Baurecht und Kenntnisse der regulatorischen Rahmenbedingungen. Hinzu kommen enge Zeitfenster in strukturierten Bieterprozessen, die eine schnelle und präzise Analyse notwendig machen. Mirai Real Estate unterstützt Sie kurzfristig und verlässlich mit umfassender Erfahrung in allen Nutzungsarten (Wohnen, Büro & Gewerbe, Retail, Spezialliegenschaften wie Hotels oder Senior Housing). Das Unternehmen erstellt fundierte Bewertungen und tiefgehende Analysen auf Mandatsbasis oder unterstützt Sie bei Bedarf temporär direkt vor Ort als Teil Ihres Teams.
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Portfolioanalyse & Beratung Portfoliostrategie
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Mirai Real Estate analysiert ihr Portfolio auf Mandatsbasis oder unterstützt Sie temporär In-House im Portfoliomanagement. Wertsteigerungspotenziale werden identifiziert, Risiken aufgezeigt und daraus konkrete Handlungsempfehlungen abgeleitet.
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Ausschreibung von Bewertungsmandaten
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Institutionelle Anleger unterstützt Mirai Real Estate bei der Ausschreibung von Bewertungsmandaten — von der Erstellung der Ausschreibungsunterlagen über die Evaluation der Offerten bis zur Begleitung eines Bewerterwechsels.
Wohneigentum
Potenzialanalyse von Grundstücken
Zahlreiche Gemeinden haben im Rahmen der Wohnraumverdichtung die Nutzungsziffern erhöht oder planen entsprechende Anpassungen. Dadurch entsteht auf vielen Einfamilienhausparzellen eine bedeutende Ausnutzungsreserve. Mirai Real Estate evaluiert das Entwicklungspotenzial Ihres Grundstücks und zeigt Ihnen Optionen zur langfristig nachhaltigen Nutzung Ihres Grundstücks auf.
Vermarktungskonzept für Grundstücke
Mirai Real Estate erstellt für Ihr Grundstück ein Vermarktungskonzept, das Entwicklungspotenziale aufzeigt – mit dem Ziel, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Auf Wunsch werden zudem Partizipationsmöglichkeiten am Potenzial mittels Kaufrechts- oder Earn-Out-Modellen geprüft und strukturiert.
Verkaufsmandate
Für Einfamilienhäuser und Stockwerkeigentum übernimmt Mirai Real Estate den gesamten Verkaufsprozess – von der fundierten Preisempfehlung über die professionelle Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Abschluss.
Projektentwicklungen
Wirtschaftlichkeitsberechnung von Projektentwicklungen in der Planungsphase
Die Anforderungen an erfolgreiche Projektentwicklungen sind stark gestiegen: Neben der optimalen Ausrichtung auf die Nutzernachfrage am entsprechenden Standort gewinnen wirtschaftliche Überlegungen, ESG-Nachhaltigkeitskriterien sowie komplexere Bewilligungsverfahren zunehmend an Bedeutung. Eine fundierte Wirtschaftlichkeitsanalyse in dieser entscheidenden Planungsphase ist daher ein zentraler Faktor für erfolgreiche Projektentwicklungen. Mirai Real Estate unterstützt Sie bei diesen ökonomischen Analysen in der frühen Projektphase.